У ворот любого домика с земельным участком может появиться кадастровый инженер с документами. В Челябинской области идут комплексные кадастровые работы. За год планируют уточнить границы 40,5 тысяч участков. Что это значит, «Вечерка» уточнила в региональном Росреестре.

— Комплексные кадастровые работы — это работы не по какому-то конкретному объекту недвижимости, а одновременно в отношении всех объектов в отдельно взятом кадастровом квартале или нескольких соседних кварталах, — объяснили в ведомстве.

Результат таких работ — более точные данные в документах. Кадастровые инженеры уточняют, где проходят границы, как на территориях участков расположены дома, есть ли незавершенные объекты. Важное направление работы — исправление реестровых ошибок.

Если в ваш квартал пришел кадастровый инженер — можно только порадоваться. Он внесет в план наиболее точные данные, а от самих хозяев это не потребует ни затрат, ни заявок.

— Такая работа направлена на повышение уровня юридической защиты прав и интересов граждан, исключение кадастровых ошибок, допущенных при определении границ, и, как следствие, снижение количества земельных споров, — подчеркнула замруководителя областного управления Росреестра Марина Воронина.

Комплексные кадастровые работы обычно организуют городские или районные власти. Но с весны 2021 года граждане или организации могут сами обратиться в Росреестр и попросить выполнить такую сверку документов с реальностью. Например, садовый или гаражный кооператив может заказать кадастровые работы за свой счет, чтобы узаконить границы участков и избежать споров между соседями.

Комплексные кадастровые работы стали впервые проводить в регионе в 2019 году. В 2023 году кадастровые инженеры работают в 16 муниципальных образованиях региона, в том числе в Челябинске.

Точные данные в Росреестре — залог того, что в выписке из ЕГРН на объект недвижимости не будет разночтений, которые могут добавить проблем при сделке с объектом или вовсе отпугнуть покупателей.

Подписывайтесь на телеграм-канал «Вечерки», чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!