За семь месяцев 2023 года жители Челябинской области заказали 1,9 миллиона выписок из Росреестра на объекты недвижимости. Больше 95% из них собственники запросили и получили в электронном виде. Почему онлайн-выписки набирают популярность, «Вечерка» разобралась вместе со специалистами регионального Роскадастра.

Запросить и получить электронную выписку можно через «Госуслуги». Запрос «Предоставление сведений из ЕГРН» позволяет получить документ через личный кабинет этой платформы. Основные данные можно просмотреть онлайн. Если собственник не может понять, откуда в базе данных именно такие сведения — можно заказать копию документа, на основании которого информация появилась в ЕГРН.

Удивляться популярности электронных выписок не приходится.

— Электронные выписки из ЕГРН значительно экономят время и средства, ведь электронный вариант стоит значительно дешевле бумажного, — объяснила замдиректора областного филиала ППК «Роскадастр» Альфия Янбердина. — К примеру, выписка об объекте недвижимости обойдется в 350 рублей. Доступна оплата онлайн.

А базовую онлайн-выписку можно получить бесплатно. Она приходит в личный кабинет через несколько минут после отправления запроса. В такой выписке можно посмотреть основные сведения о квартире или доме, но в ней нет планов и схем. Если в данные закралась ошибка, можно сразу же подать заявление, чтобы информацию скорректировали.

В зависимости от ситуации можно заказать разные виды выписок из ЕГРН: о переходе прав на объект недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о кадастровой стоимости объекта. Но самая популярная из выписок — об объекте недвижимости. За такими документами жители региона обратились более 115 тысяч раз. А выбирали для этого электронный формат даже чаще обычного: в 99,4% случаев.

При использовании электронных ресурсов тоже остаются подводные камни.

— Связь данных между порталом и сервисами Росреестра осуществляется в том числе по СНИЛС. Если в ЕГРН он отсутствует, то данные в выписке могут быть некорректными, — предупредила замруководителя регионального управления Росреестра Марина Воронина.

Чтобы Росреестр передавал верные данные, внести в базу свой номер СНИЛС также можно онлайн. Но через «Госуслуги» сделать это уже не получится: придется зайти в личный кабинет на сайте Росреестра.

Выписка из ЕГРН как правило требуется при заключении сделок с недвижимостью. На получении такого документа как правило настаивают покупатели, но запросить его может только продавец. Также выписку из Росреестра можно использовать, если владелец недвижимости хочет узаконить ее в рамках дачной амнистии.

Подписывайтесь на телеграм-канал «Вечерки», чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!